Descrição

FAZENDA A VENDA EM LAVOURA E EM CONFINAMENTO DE BOI. FAZENDA TOP, TODA PRONTA. DUPLA APTIDÃO. LOCALIZADA EM SANTA FÉ DO ARAGUAIA/TO. TAMANHO: 968 HECTARES, (200 alqueires). DISTANTE 01 KM DA CIDADE. COM 06 MATRICULAS. AREA ABERTA, 600 HECTARES, (124 alqueires), ENTRE PASTAGENS E LAVOURA. AREA PLANTADA EM LAVOURA, 500 HECTARES, (103 alqueires), DESDE 2004, SENDO, 250 HECT. DE SOJA HÁ 03 ANOS SEGUIDOS, O RESTANTE, EM MILHO SAFRINHA. HOJE A FAZENDA TÁ SENDO TRABALHADA COM MANEJO DE INTEGRAÇÃO, “PECUARIA e LAVOURA” JÁ HÁ 21 ANOS. 1 BARRACÃO GRANDE PARA EM CONFINAMENTO COBERTO E FECHADO, “Compost Bam”, PARA 300 BOI. 10 CURRAIS PARA CONFINAMENTO ABERTO COM “SOMBRITE”, PARA 800 CABEÇAS DE BOI. FAZENDA TODA PLANA. ARGILA ENTRE 12 A 25%. INDICE DE CHUVAS: 1.900 MM/ANO. VALE DO ARAGUAIA/TO - REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. ESTRUTURA: 1 CASA SEDE MUITO BOA. 1 FABRICA DE RAÇÃO. 1 CURRAL GRANDE MUITO BOM, COM BALANÇA E BRETE, OFICINA, ENERGIA COM PLACAS SOLAR, REDE DE ENERGIA TRIFASICA, 1 POÇO ARTESIANO E ETC... A FAZENDA CONTA COM 02 RIOS DE MEDIO PORTE, MAIS 04 NASCENTES, FAZENDA ÓTIMA DE AGUADAS. LOGISTICAS: 75 KM DA CIDADE DE ARAGUAINA/TO, CIDADE ESTA COM QUASE 200 MIL HABITANTES, HOJE CONHECIDA COMO A “CAPITAL DO BOI GORDO DO TOCANTINS”, CONTA TAMBEM COM 05 FRIGORIFICOS E COM GRANDES EMPRESAS NACIONAIS E ETC... CIDADE COM GRANDE DESENVOLVIMENTO ECONOMICO. 60 KM DO RIO ARAGUAIA, ESTRADA TODA EM ASFALTO. 100 KM DO CALCARIO. 180 KM DO PORTO SECO DA FERROVIA NORTE-SUL. DOCUMENTAÇÃO: 100% ESCRITURADA, COM GEO, CCIR E CAR. A PEDIDA: 26 MILHÕES. 50% DE ENTRADA, MAIS 2 PAGAMENTOS ANUAIS. O PROPRIETÁRIO NEGOCIA PROPOSTA.

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